Аренда офисов в Москве за год подорожает на 7 процентов
23.10.2013
Аренда офисов в Москве за год подорожает на 7 процентов Рост средних ставок аренды качественных офисных площадей в Москве по итогам 2013 года составит 5-7 процентов. В прошлом году ставки выросли на 5 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании GVA Sawyer. По данным аналитиков, в первом квартале текущего года средний уровень арендных ставок в классе A остался неизменным и для высококлассных офисных площадей в центральном деловом районе (ЦДР) составил 750-1300 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). Ставки на помещения класса B+ составили 650-750 долларов за "квадрат" - в пределах ЦДР и 370-550 долларов - вне центра города. Площади класса В- предлагались за - 250-400 долларов. Консультанты отмечают, что размер операционных расходов для офисов класса А в среднем составляют 110-140 долларов за "квадрат в год, в классе В+ этот показатель достигает 115 долларов, а в В- составляет 60-85 долларов. Диапазоны цен продаж офисных помещений также остаются в целом стабильными (класс А - 7500-15 тысяч долларов за квадратный метр в пределах ЦДР, 4500-6500 долларов - вне делового центра города; класс В+ - 3500-7500 долларов; класс В- - 2500-4000 долларов).